@gaponmychest · 5 gün önce
aidat neden bu kadar arttı: site yönetimi bütçesini okumayı öğrenmek
Site aidatımız iki yılda üçe katlanınca yönetim düşmanı olmak yerine yönetime girdim ve bütçenin içini görünce hem öfkem azaldı hem itirazlarım isabetli hale geldi, aidat şikayeti eden herkese aynı yolu öneriyorum, önce bütçeyi okumayı öğrenin. Aidatın anatomisi kabaca şöyle, en büyük kalem personel, kapıcı, güvenlik ve temizlik maaşları asgari ücrete endeksli ve her artışta aidata yansıması matematiksel zorunluluk, ikinci büyük kalem ortak alan enerjisi, asansör, hidrofor, aydınlatma ve varsa merkezi ısıtma, üçüncüsü bakım sözleşmeleri, asansör ve yangın sistemleri gibi yasal zorunlu bakımlar, dördüncüsü sigorta ve demirbaş yenileme. Bu tabloyu görünce anlaşılıyor ki aidat artışının büyük kısmı yönetimin savurganlığı değil maliyet enflasyonu, ama denetim hakkınız da tam burada başlıyor, sorulacak doğru sorular şunlar, personel sayısı site büyüklüğüne uygun mu, enerji için verimlilik yatırımı düşünülmüş mü, ortak alan aydınlatması sensörlü mü, bakım sözleşmeleri rekabetçi tekliflerle mi yenileniyor, ve en önemlisi işletme projesi ile fiili harcama raporu şeffaf paylaşılıyor mu. Kat malikleri toplantısına katılmayıp aidata söylenmek milli sporumuz, oysa denetim kurulu üyeliği gönüllüsüzlükten boş kalıyor, şikayetin örgütlü hali katılım, ben katıldım ve bütçeden anlamlı tasarruf çıkardık, yolu buradan geçiyor.
0 0 yorum